Nhận định, soi kèo Slovan Ljubljana vs Jadran Dekani, 21h00 ngày 22/3:
相关文章
- 、
-
-
Nhiều dự án chung cư cũ tăng giá mạnh. Ảnh: Hoàng Hà Anh Nguyễn Văn Nam (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng đang than phiền vì giá nhà chung cư cũ cao. Anh Nam cho hay, chung cư mới mở bán có giá từ 60 triệu đồng/m2 trở lên, gia đình anh chuyển hướng sang căn hộ cũ cho vừa tiền. Anh thấy sốc khi nhiều dự án đã đi vào hoạt động 7-10 năm có mức giá cao ngất ngưởng. “Một căn hộ 2 ngủ tại Cầu Giấy có giá 45 triệu đồng/m2, trước đó vài năm chỉ có giá khoảng 25 triệu đồng”, anh cho biết.
Tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, một số chung cư thương mại đã bàn giao nhà từ 5- 10 năm, giá tăng gấp đôi, thậm chí có vị trí tăng gần gấp 3. Đơn cử dự án tại Nguỵ Như Kom Tum, giá căn hộ tăng từ 28 triệu đồng lên 40 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng 3 năm. Dự án này đã bàn giao nhà được gần 10 năm. Trục đường Lê Văn Lương, các căn chung cư cũ có mặt bằng chung 50 triệu đồng/m2. Cách đây vài năm, giá bán chung cư tại đây chỉ khoảng 25- 32 triệu đồng/m2.
Lỡ dở cơ hội mua nhà
Đang rơi vào tình thế "dở khóc dở cười" là trường hợp vợ chồng chị Tuyết Mai (Hà Đông, Hà Nội). Đầu năm 2021, thấy căn chung cư chị đang ở có giá tốt, chị Mai bàn với chồng bán đi để đổi sang căn hộ 3 phòng ngủ. Vợ chồng chị bán căn hộ ở Trung Văn với giá 2,1 tỷ đồng. So với thời điểm mua cách đó 5 năm, vợ chồng chị có lời hơn 300 triệu đồng. Sau đó anh chị thuê nhà ở tạm để tìm căn hộ mới.
Tuy nhiên, mức giá chung cư cũ tăng chóng mặt trong thời gian ngắn nên các căn hộ 3 phòng ngủ tại khu vực Thanh Xuân phải từ 3 tỷ đồng trở lên. Một số dự án có thêm tiện ích hạ tầng, giá phải trên 4 tỷ đồng. So với khả năng tài chính của hai vợ chồng, việc mua căn hộ 3 ngủ đang gặp khó.
“Mình không ngờ giá nhà tăng cao và nhanh như vậy, mình bán được giá cao thì chỗ khác cũng tăng. Nhìn giá chung cư cũ nhảy múa mà vợ chồng mình sốc luôn”, chị Mai chia sẻ. Gia đình chị tiếp tục ở thuê, tìm cơ hội mua nhà trong thời gian tới.
Người mua nhà gặp khó khăn. Ảnh: Duy Khánh Anh Phạm Đình Toàn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng bán căn nhà mặt đất có giá 1,5 tỷ đồng tại Hà Đông để chuyển lên chung cư. Anh cho hay, ý định ban đầu, vợ chồng anh sẽ tìm các dự án chung cư đã đi vào hoạt động để mua. Tuy nhiên, khi tìm hiểu các dự án, giá căn hộ chung cư cũ tăng mạnh, giá căn hộ 2 phòng ngủ tại các dự án bình dân, đi vào hoạt động cách đây 5 năm phải từ 2 tỷ đồng trở lên ở. Còn các dự án chung cư mới bàn giao khoảng 1-2 năm, số tiền 1,5 tỷ đồng chưa mua được căn 1 ngủ.
Áp lực về chỗ ở rất lớn, anh Toàn đành chấp nhận mua căn hộ 1 ngủ tại dự án chung cư ở Nam Từ Liêm giá 1,6 tỷ đồng. Vợ chồng anh làm thêm nội thất, ngăn phòng cho 2 con nhỏ. “Ở chật một tý còn hơn là đi thuê nhà, sau này có điều kiện tính sau”, anh Toàn nói.
Theo lý giải của các nhân viên môi giới bất động sản, giá chung cư cũ tăng vì nguồn cung đang khá khan hiếm trên thị trường. Trong khi đó, các chủ đầu tư đều ra hàng loại hình căn hộ cao cấp, khởi điểm đã từ 50 triệu đồng/m2, chính vì thế các dự án chung cư cũ có giá phù hợp với nhiều người hơn. Một số dự án chung cư dù đã đi vào hoạt động từ lâu nhưng do vị trí trung tâm nên vẫn giữ được giá trong thời gian dài. Chính tình trạng giá chung cư cũ đẩy lên cao nên người mua thì gặp khó mà người bán thì mãi không xong.
Căn hộ chung cư tiếp đà tăng giá, người nghèo 'khó cửa' mua nhàGiá chung cư tại Hà Nội đang bị đẩy lên cao với mức giá trung bình trên 40 triệu đồng/m2, khiến cho thị trường giảm mạnh về thanh khoản."> Chung cư cũ tăng giá, khách hỏi mua rồi lặn mất tăm
-
Phía Inter đã liên hệ với đại diện của Alexis Sanchez trong bối cảnh tương lai chân sút người Chile ở sân Old Trafford là khá mờ mịt. Tin chuyển nhượng tối 9Sanchez gây thất vọng lớn ở MU Anh mới chỉ ghi được 5 bàn trong màu áo Quỷ đỏ kể từ ngày gia nhập CLB cách đây 18 tháng. Hiện các sếp MU và HLV Solskjaer cũng rất muốn tống khứ "cục nợ" Sanchez.
Vấn đề khúc mắc ở chỗ, Sanchez đang nhận mức thù lao 505.000 bảng/tuần và vẫn còn hơn 3 năm hợp đồng với Red Devils.
Giới truyền thông Italia cho hay, Inter đã cử người gặp đại diện Sanchez - ông Fernando Felicevich cách đây vài ngày. Họ thảo luận chi tiết về vấn đề chuyển nhượng cũng như lương bổng nếu tiền đạo 30 tuổi này trở lại Serie A.
Trước khi thành danh tại Barca và Arsenal, Alexis Sanchez có khoảng thời gian chơi khá hay tại Ý trong màu áo Udinese. Inter đang sốt sắng mời Sanchez về để thay cho "ngựa chứng" Icardi chuẩn bị chia tay màu áo xanh đen.
Inter định giải cứu ngôi sao người Chile Về phần Sanchez, dù đã bước sang tuổi 30 nhưng anh vẫn tự tin có thể chơi bóng đỉnh cao vài năm nữa. MU sẵn sàng để cầu thủ người Chile ra đi với mức giá dưới 30 triệu bảng.
Pep Guardiola lo mất Otamendi vào tay Atletico Madrid
Atletico xác nhận, trung vệ Godin sẽ rời CLB hè này. Bởi vậy, họ đang ráo riết tìm người thay thế, với cái tên Nicolas Otamendi đứng đầu trong danh sách mua sắm.
Bản thân cầu thủ người Argentina cũng nghĩ đến viễn cảnh rời sân Etihad khi không còn là sự lựa chọn hàng đầu của HLV Guardiola ở vị trí trung vệ.
Atletico Madrid muốn có sự phục vụ của Otamendi Nhà cầm quân Tây Ban Nha đang đôn dần John Stones, Aymeric Laporte và Eric Garcia lên làm trụ cột hàng thủ Man City.
Mặc dù vậy, ông vẫn cần đến kinh nghiệm của Kompany hay Otamendi, bởi Man "xanh" luôn phải căng sức thi đấu trên nhiều mặt trận xuyên suốt mùa giải.
Trong quá khứ, Otamendi từng chơi khá nổi bật trong màu áo Valencia. Để kéo anh về Madrid, lãnh đạo Atletico định chi khoản tiền chuyển nhượng 25 triệu bảng.
* Đăng Khôi
"> -
MU mua Jack Clarke Tin thể thao 29Giới thạo tin bóng đá Anh cho biết, MU đang lên kế hoạch chuyển nhượng Jack Clarke, cầu thủ tấn công của Leeds United.
MU muốn chiêu mộ Jack Clarke Jack Clarke được xem như thần đồng mới của bóng đá Anh, một phát hiện lớn của Leeds United - đội đang cạnh tranh vé lên Premier League.
Đầu mùa giải 2018-19, Jack Clarke được HLV Marcelo Bielsa đưa vào đội hình Leeds khi anh còn trong độ tuổi 17. Hiện tại, ở tuổi 18, anh được xem là có tương lai hứa hẹn.
Từ một cầu thủ trẻ đá cánh đơn thuần, Clarke đang cải thiện nhiều hơn về chiến thuật và kỹ thuật, cũng như khả năng chạy chỗ nhờ bàn tay phù thủy Bielsa.
Clarke đang được nhiều CLB lớn châu Âu theo đuổi. MU nhanh chân hơn, đang liên hệ với Leeds để đàm phán chuyển nhượng.
MU có thể phải chi không dưới 10 triệu bảng cho Leeds để có quyền sở hữu Clarke, sau khi thất bại với thương vụ Jadon Sancho.
Man City chốt ký Rodrido
Man City đang đẩy mạnh chuyển nhượng để hướng đến mùa giải 2019-20, sau khi thất bại nặng nề ở mặt trận Champions League.
Man City xem Rodrigo là lựa chọn thay Fernandinho Báo chí Tây Ban Nha đưa tin, đại diện của Man City đang gấp rút đàm phán với Atletico về Rodrigo - hay còn được gọi Rodri.
Rodri gia nhập Atletico mùa này từ Villarreal, sau khi cựu đội trưởng Gabi ra đi. Ngay lập tức, anh trở thành nhân tố quan trọng trong hệ thống chiến thuật của HLV Diego Simeone.
Pep Guardiola đã theo dõi kỹ về Rodri, người được ông đánh giá cao trong vai trò tiền vệ đánh chặn.
Man City đưa ra đề nghị 60 triệu euro cho Rodri, nhằm thay thế Fernandinho.
Fernandinho còn hợp đồng đến 2020. Tuy nhiên, tiền vệ người Brazil sẽ bước sang tuổi 34 trong tuần này (4/5), và thường xuyên chấn thương, nên Man City cần thay thế bằng Rodri.
Kim Ngọc
">